Omschrijving
VRIJSTAAND WONEN met een HEERLIJKE achtertuin waar je een PRACHTIG vergezicht hebt over landerijen richting de Eemshaven. Dit is wonen aan Hooilandseweg 119 in Roodeschool.Het oorspronkelijk bouwjaar van deze goed onderhouden woning is 1930 en in de loop der jaren is er een bijkeuken en (hobby) schuur aangebouwd, waar de handige klusser of hobbyist zijn hart kan ophalen. Naast de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
VRIJSTAAND WONEN met een HEERLIJKE achtertuin waar je een PRACHTIG vergezicht hebt over landerijen richting de Eemshaven. Dit is wonen aan Hooilandseweg 119 in Roodeschool.Het oorspronkelijk bouwjaar van deze goed onderhouden woning is 1930 en in de loop der jaren is er een bijkeuken en (hobby) schuur aangebouwd, waar de handige klusser of hobbyist zijn hart kan ophalen. Naast de living heb je een badkamer op de begane grond en op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een 2e toilet met wastafel. De woning is voorzien van dak,- en vloerisolatie, dubbel glas, cv ketel (2022), 15 zonnepanelen en dit alles resulteert in lagere maandlasten.
Roodeschool is klein dorp met een hechte woongemeenschap waar iedereen elkaar kent en groet. Het dorp heeft een fruit,- en groentewinkel, voor overige winkels en voorzieningen is men aangewezen op de naastgelegen dorpen. Het dorpshuis zorgt voor gezellige ontspanning en saamhorigheid en het dorp heeft een aantal actieve sportverenigingen. Het NS station brengt jou in 35 minuten naar de bruisende stad Groningen enerzijds, en anderzijds sta je binnen 5 (auto/trein) minuten op de dijk en tuur je over de Waddenzee.
Word jij enthousiast bij het lezen van deze informatie en het zien van de foto's? Dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Bel ons gerust voor het maken van een afspraak.
Indeling van de woning:
Entree, centrale hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet en de badkamer van ca. 4 m² met douche en vaste wastafel. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkeuken van ca. 15 m² met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. De woonkamer van ca. 24 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. In het achterhuis bevinden zich een bijkeuken van ca. 5 m², met extra keukenblok en wasmachine-en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken een doorgang naar de ruime berging/schuur van 32 m² met toegang tot een bergzolder van ca. 17 m².
Verdieping:
Middels een ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6 ,7 en 12 m². Op de verdieping bevindt zich tevens een tweede toilet. De bergzolder boven de woning is te bereiken middels een losse trap op de overloop.
Algemene informatie:
* Energielabel D
* 15 zonnepanelen
* kunststof kozijnen op verdieping
* woning wordt verwarmd middels cv
* waterontharder
* waterput aanwezig
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.632,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
575 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
57 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Terra ACE CW4 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
405 m² (30.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (523 bij 289)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uithuizermeeden
Sectie
L
Perceelnummer
288
Oppervlakte
682 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uithuizermeeden
Sectie
L
Perceelnummer
568
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.