J. Cohenstraat 1

Omschrijving

ROYAAL HOEKAPPARTEMENT op de begane grond in het appartementencomplex "Havenzicht"

Het appartement met balkon heeft een prachtig uitzicht over het haventje van het Boterdiep en beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartementencomplex is gebouwd in 2010 in het centrum van Uithuizen, waarbij alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en het zorgcentrum op loopafstand te bereiken zijn.
Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder en is te bereiken via een autolift, hier is tevens een fietsenberging. Het onderhoud is geregeld via een actieve Vereniging van Eigenaren, dus hier heeft u geen omkijken naar.

In het pand kunt u gebruik maken van een extra logeerkamer tegen een kleine vergoeding, mocht u een logee hebben. Ook is er een recreatieruimte waar u kunt deelnemen aan diverse activiteiten, maar ook als u zelf iets te vieren heeft kunt u deze ruimte reserveren. Achter het complex is een gezamenlijke tuin gelegen op het zuiden, waar u lekker buiten kunt zitten en een praatje kunt maken met de bewoners.

Kortom: zorgeloos wonen in een hoogwaardig afgewerkt appartement en van alle gemakken voorzien!

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Entree, ruime centrale hal met toegang tot het toilet, slaapkamer van ca. 13 m², berging/CV ruimte van ca. 7 m² met ruimte voor een wasmachine en droger, een ruime badkamer van ca. 11 m² voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Vervolgens de woonkamer van ca. 39 m² met vloerbedekking (2022) en de nieuwe open keuken (bouwjaar 2022) De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Via een schuifdeur in de woningkamer is de tweede slaapkamer van ca. 16 m² te bereiken. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot de badkamer. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit de woonkamer via een deur en vanuit de slaapkamer middels een schuifpui.

Algemeen:
* Energielabel A
* VVE bijdrage € 190,83 per maand
* Fietsenberging aanwezig in de parkeerkelder
* Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (via autolift bereikbaar)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.773,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie index 1.01 Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie E Perceelnummer 3924 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties