Hooilandseweg 12 in Roodeschool 9983 PE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare woning waarbij het niet nodig is om eerst te klussen voordat je de woning betrekt?
Dan is dit zeker iets voor jou!

Deze 2-onder-1 kap woning ligt aan de doorgaande weg in Roodeschool op een ruime kavel van 484 m2. Achter de woning ligt een royale schuur van ca 33 m2 met een aangebouwde functionele ruimte van ca 14 m2 welke uitermate geschikt is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare woning waarbij het niet nodig is om eerst te klussen voordat je de woning betrekt?
Dan is dit zeker iets voor jou!

Deze 2-onder-1 kap woning ligt aan de doorgaande weg in Roodeschool op een ruime kavel van 484 m2. Achter de woning ligt een royale schuur van ca 33 m2 met een aangebouwde functionele ruimte van ca 14 m2 welke uitermate geschikt is voor b.v. een kapsalon, atelier, kantoor of een hobbyruimte.
Afgelopen jaren is de woning door de huidige bewoners gemoderniseerd en dit heeft o.a. geresulteerd in een fraaie woonkeuken (ca 24 m2) met modern keukenblok en inbouwapparatuur. Tevens is er een moderne badkamer op de begane grond met ligbad (jacuzzi), douche en vaste wastafel. Op de verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers.

Achter de woning ligt een beschutte tuin, hier bevindt zich naast de garage en het bijgebouw ook nog een tuinberging van 2.28 x 2.70. Door de ligging op het zuid-westen heb je de hele dag de zon in je tuin!

Indeling: entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer van ca 17 m2, de royale woonkeuken van ca 24 m2 is voorzien van o.a. een keramische kookplaat, koelkast, koffieautomaat, combimagnetron en vaatwasser. Vervolgens een bijkeuken met keukenblokje, toilet en badkamer van ca 4 m2 voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.

Verdieping: overloop met functionele inbouwkasten, en 3 slaapkamers van ca 6, 6 en 7 m2. De zolderruimte is te bereiken via de vlizotrap.

Algemeen:
* de woning beschikt over 8 zonnepanelen
* de vrijstaande schuur is te bereiken via een inrit gelegen aan de noord-west zijde (naast nummer 10)
middels recht van overpad
* nagenoeg de hele woning is voorzien van een laminaatvloer
* energielabel C

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 484 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit proline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (737 bij 449) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizermeeden Sectie D Perceelnummer 2451 Oppervlakte 484 m² Eigendomssituatie Volle eigendom